大会开完,几个公司重要高层开始开小会,小会开完虞依留下,杨东旭单独和对方了解一下目前公司的财务状况。并且明确告知对方,以后拿地、建房等项目的资金审批一定要严格。
“你这么一改,虽然之前飓风建筑一直都在拓展盈利渠道,但下面的人怨声载道的肯定不少。”虞依点头答应的同时开口说道。
目前飓风建筑盈利的业务很多,比如说酒店、商场、物业、文旅、金融等等,每一项都做的很好。别说只是收紧拿地和新房建设,即便是把房产这个大项目砍了,飓风建筑依然是一个庞然大物。
可其他业务做的好归好,但都不如房产来钱快来钱方便是一定的。做其他项目耗时耗力还要有本钱。
房地产项目不一样,以目前飓风建筑资产的优良程度,以及品牌的口碑。不但可以从银行那边低息拿到大额贷款,还可以玩期房。
也就说拿地的钱是银行的,建房的钱是购房者的。飓风建筑一毛钱不花就可以不断运营各种大的地产项目,属于过一道手就能躺着赚钱,这个钱赚的不要太容易。当然飓风建筑不玩期房,但完全可以拿更多贷款不是。
这也是杨东旭很早之前就开始让飓风建筑拓展盈利项目,并不单靠房地产这一个独苗支撑公司发展,这么多年下来房地产项目依然是飓风建筑核心项目之一的原因。
这个钱太好赚了,也太容易赚了。有这个能力和资源,要是不赚这个钱,不但别人觉得你傻叉,自己都感觉是不是自己脑子瓦特了。
“不是不做是收紧,更准确的来说,项目依然可以做,但公司在房产业务运营中,除了一些特别优质的资产,房产持有量要逐年减少。”杨东旭看了虞依一眼。
虞依神色一顿,这和之前开会时候强调的可不一样。但很快她就反应过来,杨东旭只所以这样做,显然是怕影响太大,也不想做这个出头鸟。
所以这次趁着上面有风声传来,一向遵纪守法的杨东旭借着这股东风,先把自己支持政策的态度拿出来。飓风建筑一直都这么做,所以这一次其他人也见怪不怪。
但实际上这个样做只是表面的一个幌子,实际上杨东旭这边真实的打算是偷偷跑路。
“情况严重到这个地步了?”虞依面色变得严肃起来。
“严不严重,你随便看一下目前国内房屋持有量和现在人口结构就知道了。”杨东旭摊了摊手。
“咱们国家人口新生儿数量很好的。”虞依开口说道。
作为飓风建筑的财务大管家,对于公司运营和房地产市场的现状,她肯定是了解的。所以虽然目前国内新房和二手房持有量很高。
但国人都有‘家’的情节,现在结婚买房,上学学区房几乎都成了刚需,所以房子再多也不愁卖。这也是几乎所有房地产企业,对于上面准备踩刹车的风声不感冒的原因。
只要有韭菜源源不断进入这个市场,那这个市场就能长久的运营下去。能运营就能赚钱,没人会嫌弃自己的钱多。当然一向奉公守法的杨东旭可能是这里面的例外。
“整体数据看上去是不错,不过上面除了研究开始给房地产踩刹车的同时。也开始研究放开二胎的政策了。”杨东旭笑着说道。
“嗯?”虞依面色一惊。
显然表面数据是表面数据,真实情况如何肯定以国家政策为准的。这么多年在重大决策上,上面做出的决定很少出现失误。
所以明明目前新生儿数量很可观,计划生育也坚持了这么多年。上面突然开始研究放开二胎的政策,这说明已经有真正的专家发现了人口结构的不正常的地方。因此才放弃坚持这么多年的计划生育政策,计划开始放开二胎。
“我会把控好公司项目资金流动的。”虞依十分赞同的点了点头。
大会小会都开